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房屋抵押贷款要具备哪些条件
2019-09-08 12:29
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1、在事业单位工作的职员,拥有一套房产证,另找两名担保人,具备此条件的才可到银行申请抵押贷款、贷款时限一般为三年,金额为此房产价值的50%左右;2、在企业单位或个体都必须在自己名下拥有两套房产证,方可通过房产经纪公司到银行申请抵押贷款;3、工资卡贷款的
1、在事业单位工作的职员,拥有一套房产证,另找两名担保人,具备此条件的才可到银行申请抵押贷款、贷款时限一般为三年,金额为此房产价值的50%左右;
2、在企业单位或个体都必须在自己名下拥有两套房产证,方可通过房产经纪公司到银行申请抵押贷款;
3、工资卡贷款的,必须持所有申请银行的工资卡,另找两名担保人,还需要提供贷款人和担保人的身份证、结婚证、户口本担保人的工资卡,具备此条件房可申请贷款。
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办理抵押需要准备相关的材料,然后到抵押登记机关办理,以房屋抵押为例:应当向登记机关提交下列文件: (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (6)可以证明抵押房地产价值的资料; (7)登记机关认为必要的其他文件。
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