房产赠与协议书模板

　　一、房产赠与协议书模板

　　赠与人（甲方）：身份证号码：

　　受赠人（乙方）：身份证号码：

　　甲、乙双方系　关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：

　　一、赠与房屋的基本情况

　　赠与房产为甲方于　年　月　日以　元价格购买的私有房产，尚欠　银行房贷　元，坐落于　，房产证号：

　　土地证号：

　　建筑面积：

　　平方米。

　　二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。

　　三、上述赠与房屋甲方须在　年　月　日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在　年　月　日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由　方负责。

　　四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。

　　五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责1／2（包括赠与房屋交接后，即　年　月　日后的房贷款由乙方负责偿还）。

　　六、甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续。

　　七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。

　　八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向　人民法院起诉或　仲裁委员会申请仲裁。

　　九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。

　　甲　方：

　　乙　方：

　　合同签订地点：

　　合同签订时间：　年　月　日

　　二、房产赠与协议书模板（二）

　　房屋赠与协议书范本

　　赠与人：xxx（下称甲方）受赠人：xxx（下称乙方）甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议，甲方自愿将其的位于xxx房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。

　　赠与房屋的四至界邻为：xxx，赠与房屋的房屋权证号为：xxx．赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

　　受赠人取得赠与房屋权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。

　　赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。合同的变更与终止，赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。

　　一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定。

　　三、房产赠与的税收

　　契税：200*3%=6万元

　　这里需要说明的是，根据《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》，如果子女要将此次受赠的房屋出售的话，需要缴纳个人所得税，计算方式为：（转让收入一受赠时契税）×20%，以这套200万元的房屋为例，需要缴纳的个税：（200-6）*20%=38.8万元，因此，如果考虑将来要出售受赠房屋，要考虑将来要缴纳的税费问题。

　　相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，房屋赠与协议书是需要把当事人之间的基本信息、房屋情况、赠与情况等主要内容写清楚的，然后才能签字盖章的。以上就是找法网小编整理的有关房产赠与协议书模板的相关内容，希望能为您提供帮助。