房屋赠与的流程是怎么样的

　　一、房屋赠与的流程是怎么样的

　　第一，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，按规定，房屋赠与一定要采用书面形式的。

　　第二，房屋赠与的当事人即受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。

　　第三，办理公证，房屋赠与必须办理公证手续。

　　第四，办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。

　　第四，赠与人将房屋交付受赠人。并且直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。

　　赠与的手续相对而言比较简单：一是赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。二是受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税；办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。

　　二、房屋赠与申报时需要提交的资料

　　1、 登记申请书；

　　2、 赠与双方申请人身份证复印件1份核对原件

　　3、 房屋所有权证原件；

　　4、赠与合同原件1份；

　　5、房屋测绘图纸2份(可原证复印)；

　　6、地税局出具的完税凭证原件1份。

　　7、财政局出具的契税完税证第4联原件1份。

　　8、申请人不能到场的，提交公证委托书原件1份，起笔学委托人身份证复印件1份，受托人持身份证原件及复印件1份代为申报；

　　9、登记机关认为必要的其他材料。

　　三、房屋赠与申报程序

　　1、赠与双方签订赠与合同。

　　2、住宅用房到地税局窗口完税，非住宅用房到各区地税局完税。

　　3、到房屋所在区财政局在区房管局交易。

　　以上便是找法网小编整理的关于房屋赠与的流程是怎么样的的相关内容，从上面内容我们可以知道在法律上，对于房屋赠与的问题赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，以表示赠与合同行为的合法真实性。大家如果还有其他法律问题，欢迎上找法网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。