工业用地要交土地税吗

　　一、工业用地要交土地税吗

　　工业用地既要交土地使用税又要交房产税。

　　工业用地的土地使用税如果算上土地购置价、开发土地发生的成本费用、契税、耕地占用税及印花税、办证费，再加核心空调、智能化楼宇设备、新建建筑物初次装修费、采暖锅炉等与房产不可分割的设备、给排水、采暖、消防设备价值的话，一般情况下一年的工业用地土地使用税可达到10到15元不等。

　　以下为计算工业用地土地使用税的注意事项:

　　1、土地使用税按土地面积缴纳，每季度缴纳一次。

　　2、注意土地纳入房产原值计征房产税时有一特殊情况：除宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价这种情况外，宗地容积率高于0.5的，一律按照地价全额计入房产原值计征房产税。

　　3、“大地小房”即宗地容积率低于0.5的，允许按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

　　4、容积率是地上建筑面积与用地面积的比率。房产税计税基数确定后，乘以70%，再按1.2% 税率计算应纳税额。

　　5、工业用地一年交多少土地使用税的全部内容，对个人住房征收的房地产税，则将给予地方较大的自主权。也就是说，房地产税的税率可能是浮动税率，如果有的地方认为当地房地产市场具备征税条件，那就可以尽早开征房地产税，反之则可能暂时不开征。

　　二、地税每月收多少钱

　　是增值税的11%，即城市维护建设税7%，教育费附加3%，地方教育费附加1%。还有个人所得税。 企业所得税老企业和个体户、私营独资企业在地税交，新办企业在国税交。 一般纳税人增值税应纳税额的计算： 应纳税额=当期销项税-当期进项税 如当月销项税大于进项税那么就按应纳税额在国税纳税；如当期销项税额小于进项税额不足抵扣时，其不足部分可结转下期继续抵扣。

　　如当期有应纳税额，那么就要在地税缴纳流转税（增值税、消费税、营业税）的附税：城建税、教育费附加等（地区不同，税率不同）。 2002年1月1日以后注册的企业所得税也在国税缴纳。按季预缴，年末汇算清缴。另外，一般纳税人还可能涉及印花税、车船税、房产税等需要在地税交纳的税种。

　　一个月内销项税和进项税的数量相底，如销项税多就交税了，把报表填好了以后国税局打税票，盖完章去银行交国税。地税是增值税的 10%。分别为城市维护建设税7%和教育费附加3%。地税可以网上报。

　　三、什么是纳税地点

　　纳税地点是指缴纳税款的场所。 纳税地点一般为纳税人的住所地、也有规定在营业地、财产所在地或特定行为发生地的。 纳税地点关系到税收管辖权 和是否便利纳税等问题，在 税法中明确规定纳税地点有助于防止漏征或 重复征税。

　　（1） 固定业户应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税。总机构和分支机构不在同一县（市）的，应当分别向各自所在地主管税务机关申报纳税；经国家税务总局或其授权 的税务机关批准，可以由总机构汇总向总机构所在地主管税务机关申报纳税。

　　（2） 固定业户 到外县（市）销售货物的，应当向其机构所在地主管税务机关申请开具“外出经营活动 税收管理 证明”，向其机构所在地主管税务机关申报纳税。

　　以上就是小微企业需要在地税备案吗的相关内容。通过上述内容我们可以知道，工业用地既要交土地使用税又要交房产税。如果还有什么不理解或者遇到什么问题，可以咨询找法网律师，他们会给您专业的建议。