被告的房子过户给原告要交多少税

　　一、被告的房子过户给原告要交多少税

　　办理房屋产过户费用包括以下情形：

　　１、５年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。５年以前的不需交

　　２、第一次过户要交纳１．７５％的契税（财政部门收取）

　　３、６元／平方米的手续费（房管局收）

　　４、房屋评估费按评估后总价的５％收（评估事务所收）

　　５、公证费最高３００元

　　６、印花税：０．１％，买卖双方各承担一半

　　７、契税：１．５％，由买方缴纳

　　二、房产过户需要准备的材料

　　（１）房地产转移登记申请表；

　　（２）申请人身份证明；

　　卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

　　买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

　　（３）房地产权利证书；

　　（４）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

　　（５）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

　　（６）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

　　（７）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；

　　（８）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；

　　（９）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明；

　　（１０）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；

　　（１１）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；

　　（１２）房地产共有人同意转移的意见书；

　　（１３）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；

　　（１４）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；

　　（１５）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

　　三、房屋过户的手续

　　房屋过户手续如下：

　　１、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）

　　２、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样

　　３、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金　，一般需要十五个工作日左右

　　４、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证

　　以上就是找法网小编为大家整理介绍的被告的房子过户给原告要交多少税等相关法律知识。根据相关的规定，房屋过户时需要交纳个人所得税、契税以及印花税等，具体金额需要结合当地的政策计算。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。