房产税开征时间是什么时候

　　房产税开征时间是什么时候？关于这一问题，找法网小编整理了以下相关资料供您参考，下面跟着小编一起来了解下。

　　一、房产税开征时间

　　１、上海和重庆的房产税在２０１１年１月２８日其正式试点开征房产税，距今已经超过７年。目前，房产税立法准备工作由预算工作委员会会同财政部牵头研究。今年的立法工作计划，已将房产税法列入预备项目，并且是立法项目的第一类，继不动产统一登记实施之后，房产税立法工作已经被提上日程。

　　２、需要强调的是，房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序。肖捷指出，力争在２０１９年完成全部立法程序，２０２０年完成“落实税收法定原则”的改革任务。目前看，２０１８年是房产税立法比较恰当的时机。因为，目前房地产市场出现的一个关键变化是，与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行。

　　二、房产税的征收标准

　　房产税征收标准从价或从租两种情况：

　　（１）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去１０％－３０％后的余值；

　　（２）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征１０％－３０％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为３０％。

　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为１．２％；按房产租金收入计征的，年税率为１２％。

　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

　　（１）以房产原值为计税依据的

　　应纳税额＝房产原值×（１－１０％或３０％）×税率（１．２％）

　　（２）以房产租金收入为计税依据的

　　应纳税额＝房产租金收入×税率（１２％）

　　上文就是小编为大家整理的关于房产税开征时间以及房产税的征收标准的相关知识，房产税是按年缴纳，分期支付，这是法规中明确规定的，所以，每年都会收取房产税，当然，每个地方的房产税收取正常是有些差异的。希望以上对您有帮助。