2022年公司房产税如何计算

　　２０22年公司房产税如何计算？针对这一问题，找法网小编整理了公司房产税相关资料供您参考，下面跟着小编一起来了解下。

　　一、房产税概念简述

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　二、公司房产税征收标准

　　房产税征收标准从价或从租两种情况：

　　（１）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去１０％－３０％后的余值；

　　（２）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征１０％－３０％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为３０％。

　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为１．２％；按房产租金收入计征的，年税率为１２％。

　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

　　１、以房产原值为计税依据的

　　应纳税额＝房产原值×（１－１０％或３０％）×税率（１．２％）

　　２、以房产租金收入为计税依据的

　　应纳税额＝房产租金收入×税率（１２％）

　　三、缴费途径

　　１、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过ｐｏｓ机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》；

　　２、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过ｐｏｓ机当场缴税；

　　３、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税；

　　４、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。

　　以上就是小编对于“２０22年公司房产税如何计算”的相关解答。在我国购房人取得的土地是使用权，房产才是所有权。所以在缴纳公司房产税要注意，缴纳税费应由谁去缴纳，计算的时候不要计算错误或用错收税利率。