转了商铺给了订金能退吗

　　一、转了商铺给了订金能退吗

　　转了商铺给了订金能退，需要看签订的合同中没有有对定金的支付进行约定。定金必须要书面约定，否则可以要回。

　　二、什么是订金

　　订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。

　　一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

　　三、什么时候买房可以退定金

　　购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：

　　(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；

　　(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的；

　　(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的；

　　(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。

　　而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款。

　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第118条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持”由此可见，订金不具备定金性质，从法律上来讲，即使订金给付方违约，收受方也应予以退还。

　　以上是一篇关于“转了商铺给了订金能退吗”方面的介绍，主要介绍了转了商铺给了定金是否可以退还，还有买房哪些情况可以退定金以及定金的概念。对于订金方面的问题，为了避免引起不必要的损害，有必要的时候，建议咨询一下找法网律师！