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购买商品房时怎样审看预售许可证

找法网官方整理
2019-08-14 06:41
导读: 目前市场上销售的大部分是期房,买房人买房前要弄清项目是否合法的主要手段,就是查看该项目是否具有商品房预售许可证。商品房预售许可证应当载明下列内容:(一)房地产开发企业名称;(二)预售许可证编号;(三)预售商品房的建设工程规划许可证编号;(四)预售商品房

      目前市场上销售的大部分是期房,买房人买房前要弄清项目是否合法的主要手段,就是查看该项目是否具有商品房预售许可证。商品房预售许可证应当载明下列内容:

      (一) 房地产开发企业名称;

      (二) 预售许可证编号;

      (三) 预售商品房的建设工程规划许可证编号;

      (四) 预售商品房的坐落位置、幢号或者楼层、面积;

      (五) 土地的用途和使用期限;

      (六) 发证机关和发证日期。

      房地产开发企业应当按照商品房预售许可证核准的内容预售商品房。预售时、房地产开发企业应当向预购人出示商品房预售许可证。

      买房人除审看商品房预售许可证上是否载明这些内容以个,还要注意查看该证的真伪,以防不法开发商伪造、涂改、租借、转让、冒用商品房预售许可证的行为。

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