没有合同可以首付吗

　　一、没有合同可以首付吗

　　交了首付，没签合同，可以要回首付。

　　1、如果只涉及收款数额，不涉及房屋坐落、面积、单价等其他房屋买卖合同的必要内容，那么这个首付款收据没有什么意义。

　　2、如果不想买房了，不要主动找开发商退首付款，而要要求开发商签订房屋买卖合同，然后在签订合同的时候，提出没有约定的条件，达到与开发商不能协商一致签订合同的条件，这样就可以以双方不能达成签订合同的一致意见为由，要求开发商退还首付款。

　　二、哪些情况下可以退房

　　1、延迟交房。一般超过g开规定时间开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求加倍返还订金或支付房款利息。

　　2、没有产权证。由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。

　　3、开发商证件不全。开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。

　　4、误差超过协议内容。如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值不对，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

　　5、主体结构质量有问题 地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。

　　6、开发商擅自变更设计 开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

　　三、商品房退房手续是怎么样的

　　1、消费者先与开发商解除买卖合同，然后取回首付款，再与银行解除借款合同，然后由开发商归还银行借款。

　　2、消费者先与开发商解除买卖合同，然后再与银行解除借款合同，然后取回首付款，最后由开发商归还银行借款。

　　3、消费者先与开发商解除买卖合同，然后由开发商归还银行借款，再与银行解除借款合同，最后取得首付款。

　　以上就是找法网小编为大家介绍的关于没有合同可以首付吗的相关内容。在买房子的时候是一定要签订购房合同的，万一房子出了什么问题，合同就是讨回公道的依据，千万不要忘了签订，而且就是在签订的时候要把里面的条款都过一遍。