五证包括:
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、 《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》
两书包括:
《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》一表为:
《竣工验收备案表》