常州房产投资07年破200亿

2007年,常州市全年完成房地产开发投资突破200亿元大关,达225亿元,比上年增长31.6%。

从投资用途来看,住宅完成投资159.2亿元,同比增长29%;办公楼完成投资6.7亿元,增长32.8%;商业营业用房完成投资33.8亿元,增长29.1%;其它投资25.3亿元,增长54.3%。

从商品房屋建设情况看,年底在建商品房屋施工面积近2200万平方米,同比增长近30%,其中住宅施工面积1700多万平方米,增长1/4;房屋竣工面积600多万平方米,增长一半多,其中住宅竣工面积470多万平方米,增长近6成。但新开工面积有所下降,为800多万平方米,比上年下降3.1%。

最近几个月来,常州市商品房空置面积呈现较快的上升势头。截至2007年底,全市商品房空置面积达65.8万平方米,比上年末增长28.5%,其中住宅空置面积为26.3万平方米,比上年末增长47.8%;商业营业用房空置面积30万平方米,比上年末增长9.7%;但办公楼空置面积有所下降,为1.4万平方米,比上年末下降50.1%。

从空置时间来看,空置1-3年的房屋面积为45.9万平方米,比上年末增长51.2%,占空置房总面积的比重为69.7%,比上年上升8.3个百分点;空置3年以上的房屋面积为3.8万平方米,比上年末下降28.5%。