本公司老总和一位员工投资房产,现价500万元
房产贷款的名字是员工的,他只支付了1万元定金
剩下的钱都是由老总支付,包括贷款,首付等其他
产证上市两人的名字
他们之间协议如下(协议书):
如果房产涨价80万,各分15万元
如果房产涨价90万,各分20万元
老总要求卖房子时,员工要配合签字,签合同
现在房子涨价,老总想卖掉房产,但员工不配合
想请律师协助处理
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你的问题需要进一步提供材料。从物权法角度而言,房子的权利人系员工,老板有证据证明其未实际出资人(哪怕是部分),均可先进行确权,完了再解决下一步的问题。
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来电联系。
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你好,你的这种情况我处理过很多的,一般是这样的:
1、可以起诉;
2、在网上很多问题讲不清楚,请你来电咨询,这样更清楚。
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如果合同有相关约定,按照合同约定处理。如果合同没有约定,可以向法院起诉,要求房屋确权。确权后再处分房产。欢迎电话详询
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提供协议证据,按照协议履行。
详细可来电咨询。
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如果员工不配合,老板可以向法院起诉,要求确认产权。
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员工涉嫌违约,协商不成的可以诉讼解决。
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员工违约,起诉确权。
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先起诉要求确认房屋归老总所有。
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先起诉要求确认产权。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。