同居关系能否继承房产？

　　由于女方反对，在一起生活多年的周先生和王女士一直未办理结婚登记手续。如今周先生病情严重，名下有套房子，而王女士担心其百年后，周先生与前妻的子女会将她从房屋中驱赶出去。

　　2008 年年初，周先生丧偶后经人介绍认识了王女士，双方没有去民政部门办理结婚登记，在举办了一个简单的仪式后，便以夫妻的名义在一起生活，共同居住在周先生与前妻购置的房屋中。日前，周先生在外出办事途中，不幸发生车祸，而且病情严重，一直由王女士照管其生活起居。因为双方居住的是周先生十年前在老伴去世后买下的二居室，眼看周先生的病情日重，无儿无女的王女士也越发担心在周先生去世后，其子女会将自己从该房屋中驱赶出去。周女士近日很苦恼，如果这样，孤身一人的她又将何处安身呢?对此，福建理争律师事务所的卢锋奇律师表示，由于王女士并未与周先生登记结婚，双方的关系也不构成事实婚姻，因此按照王女士目前的身份，其是无权继承周先生名下的房产的。

　　不过好在周先生目前尚健在，故对于王女士而言，有多种途径可以帮助其实现对房屋享有合法权益：

　　其一，王女士与周先生立即登记结婚，这样，虽然房产仍属于王先生的个人婚前财产，不属于双方的夫妻共同财产，但周先生若离开人世，王女士作为其配偶，即和周先生的子女共同成为第一顺序继承人，至少享有部分的房产份额。

　　其二，王女士与周先生登记结婚，周先生立下遗嘱将房产指定全部由王女士继承。由于王女士作为其配偶，系周先生的法定继承人，因此，此种情况下属于遗嘱继承。

　　其三，双方不愿登记结婚的情况下，周先生立下遗嘱指定将房产在其死后全部赠给王女士，并办理相应的公证手续。此种情况下，因王女士不是周先生的法定继承人，周先生的行为属于遗赠。