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房子过户到儿子名下母亲还有份吗

2021-06-08 16:56
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导读:
孩子作为父母生命的延续,父母总想为其提供较好的物质条件。在孩子成年后,父母会赠与孩子一些贵重的物品,例如房子和金钱。他们对于自己的财产是有完全处分的权利的,那么房子过户到儿子名下母亲还有份吗?那下面找法网小编就将这个问题为您进行详细地介绍,希望对您有帮助。

  一、房子过户到儿子名下母亲还有份吗

  如果房子已经给了孩子并且已经过户的情况下,母亲就没有份了,父母将房子过户给儿子行为属于赠与,对于已经生效的赠与,只有存在特定情况的才能撤销。比如能证明受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;或者对赠与人有扶养义务而不履行;以及不履行赠与合同约定的义务的情况的,才能撤销赠与,否则房子不能要回。

房子过户到儿子名下母亲还有份吗

  二、父母房子过户给儿子效力如何

  根据相关法律的规定,赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

  1、从性质上来看,赠与合同属于诺成性合同,也就是已经承诺就成立的合同。所以,当事人如果就财产赠与达成了一致的意见,赠与合同就生效了,至于赠与合同的履行期限则由当事人自行约定。但是合同生效并不意味这受赠人就获得了财产的所有权。父母既然已经将房屋过户给儿子,赠与已经完成,具有法律效力。

  2、赠与合同是单务合同,赠与人在真实、自愿,且不违反法律规定的情况下签订的赠与合同,并且在受赠与人表示接受的情况即生效。当然法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

  三、赠与行为什么情形下可以撤销

  赠与财产权利转移之后,受赠人有下列情形之一的,赠与人可撤销赠与:

  1、严重侵害赠与人或赠与人近亲属的;

  2、对赠与人有扶养义务而不履行的;

  3、附义务赠与中,受赠人不履行赠与合同约定的义务的。

  4、需要注意的是,在上述赠与的撤销中,赠与人应在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权。

  以上就是找法网小编为大家整理介绍的房子过户到儿子名下母亲还有份吗等相关法律知识。父母将房屋过户给儿子之后,所有权发生了变更,属于赠与行为的,除非有特殊情形才可以撤销,一般情况下不能再将房屋收回。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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