无照房动迁后能过户吗

　　一、无照房动迁后能过户吗

　　无照房在动迁政策的同意下，变为动迁房可以过户。

　　１、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满５年。

　　２、办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，一般都是签了买卖合同首付给他三成，然后去房地产交易核心过户，过户当日付六成，拿到产证后给较后的１成。

　　二、无照房不等于是违章建筑

　　手续不全的房屋并不必然属于违法建筑，因为客观原因，我国城乡居民的房屋手续不全的现象比较普遍，特别是关于规划许可方面，很大一部分居民住宅是不具备的。如果不同意政府的补偿标准就按照违法建筑处理，严重侵犯广大被征收人的合法权益。

　　因此，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，在无证房拆迁补偿时，政府应当组织有关部门对于未经登记的建筑物进行调查、认定、处理，进行合理的补偿。

　　三、动迁房过户需要注意什么

　　１、带齐所需资料，卖方身份证（共有需提供结婚证）、买方身份证（共有需提供结婚证）、买方户口本、房产证、资金托管协议、资金托管凭证、完税通知单及相应税票、网签合同、网签备案单、土地证（若办理了需提供）　限购单

　　２、查封、抵押、信息占用、产权人去世未办理继承更名手续的房屋无法办理过户；

　　３、产权人身份证信息与购房时使用的不一致时，不能直接办理过户，需到户籍所在地开具户籍证明。

　　根据我国相关法律的规定，无照房因为特殊原因取法获得证件的，可以按照法律规定的手续进行补办，无照房动迁可以依据动迁政策获得合理的补偿，同样可以过户。以上就是找法网小编为你整理的相关内容，若有其他疑问欢迎咨询找法网的专员律师，为您答疑解惑。