30万的房子过户要多少钱

　　一、30万的房子过户要多少钱

　　相关的买房人应当缴纳税费：

　　1、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。

　　2、其契税：房款的1。5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。

　　3、其印花税：房款的0．05％推荐阅读：印花税怎么算。

　　4、其交易费：3元／平方米。

　　5、其测绘费：1.36元／平方米。

　　卖房人应当缴纳税费：

　　1、其营业税：是全额的5。5％（房产证没有满5年的）

　　2、其印花税：是房款的0．05％

　　3、其交易费：是3元／平方米

　　4、其个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）

　　商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费：

　　1、差价20％的个人所得税。

　　2、成交价3％的契税；

　　3、差额的5．55％营业税以及附加；

　　4、手续费：5元／㎡的交易费，550元／套的登记费；

　　5、成交总价万分之五的印花税；

　　6、差价30％－60％的土地税。

　　二、房子过户费怎么算

　　1、其实房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。

　　2、关于房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

　　三、房产过户流程

　　1、由买卖双方签订购房合同并将合同进行公证；

　　2、买卖双方到房子所属房产管理交易进行申请，提交相关资料，申报房屋价格，等待房产管理交易进行审核；

　　3、房产管理交易给予批准回复之后，买卖双方需缴纳二手房过户办理中所需缴纳的税费，拿契税完税证；

　　4、凭完税契证到土管部门办理国土证，后到房管部门办理房产证，完成二手过户手续。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于30万的房子过户要多少钱的相关内容，根据规定进行房子过户时需要依法缴纳契税、印花税、交易费、过户登记费用等等，只有缴纳完相应的费用就可以携带相关的票据等材料办理房产过户手续，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。