房屋拆改后还能过户吗

　　一、房屋拆改后还能过户吗

　　房屋改建是不会影响过户的，只要三证齐全，然后房产的产权人签字同意过户就可以办理的。

　　二、房屋过户流程

　　１、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

　　２、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

　　３、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金　，一般需要十五个工作日左右。

　　４、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

　　三、房屋过户注意事项

　　１、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

　　２、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

　　３、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

　　４、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

　　５、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

　　６、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于房屋拆改后还能过户吗的相关内容，房屋拆改和房屋过户其实是两码事，房屋拆改其实并不会影响到房屋过户，只要房屋产权人同意并具有相关材料就可以到房产登记部门办理房屋过户手续，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。