房地产交易登记收费一览表

房地产交易登记收费一览表



登记种类
缴费对象
收费标准

交易手续费
首次交易
开发单位
商品住房按每平方米3元缴纳

买卖双方
非住宅商品房按成交价的0.08%缴纳

存量房（二手）
买卖双方
住宅按每平方米2.5元缴纳

买受方
非住宅按成交价的0.5%缴纳

登记费
初始登记
申请人




土地使用权和非住房所有权初始登记

房地产价格总额
累进计费率

100万元以下(含100万元)
0.2%

超过100万元以上部分至2000 万元(含2000万元)
0.08%

超过2000万元以上部分至5000万元 (含5000万元)
0.06%

超过5000万元以上部分至10000万元 (含10000万元)
0.04%

超过10000万元以上部分
0.02%

住房所有权初始登记:每套80元

上述初始登记中土地初始登记每件收费的上限为2万元,房屋初始登记每件收费的上限为4万元;土地和房屋合并登记的，每件收费的上限为6万元

预告登记
申请人
预购商品房及其转让的预告登记，每套50元

以预购商品房（个人住房仍按房地产他项权利登记中的个人住房抵押权利登记收）设定抵押及其抵押权的转让、以房屋建设工程设定抵押及其抵押权的转让等的预告登记按抵押、设典权利登记收费标准收取

单方预告登记：每套50元

变更登记、转移登记、更正登记
申请人
因买卖、交换、赠与、继承、遗赠等发生的转移登记；因房地产用途发生变化、权利人姓名或者名称发生变化、土地和房屋面积增加或减少、分割或合并等发生的变更登记；因房地产登记册记载有误发生的更正登记（因登记机构工作差错引起除外）的，住宅每套80元，非住房每套300元，其中公有住房出售登记的向购房人按每套50元收取（含电脑制宗地图的房屋平面图费）

产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书，按每本25元收取产权证工本费

房地产他项权利登记
申请人




抵押、设典（限现房）权利登记

房地价格总额
累进计费率

100万元以下(含100万元)
0.1%

超过100万元以上部分至2000 万元(含2000万元)
0.04%

超过2000万元以上部分至5000万元 (含5000万元)
0.03%超过

5000万元以上部分至10000万元 (含10000万元)
0.02%

超过10000万元以上部分
0.01%

每件收费上限为3万元

个人住房抵押权利登记：申请公积金贷款的，按每套100元收取；申请组合贷款或其他贷款的，按每套200元收取

异议登记、文件备案登记
申请人
因房地产登记册记载的土地使用权人、房屋所有权人与实际状况不一致而发生的异议登记；人民法院、行政机关等发生的法律、行政文件，及房屋租赁合同等相关房地产权利的文件登记备案，按每件50元收取

注销登记

不收费