2022房产证上加名字流程

　　需要买房的人都还比较关注房产证问题，房产证直接反应房子归属问题，那么很多人就有疑问了，房产证上可以加几个人的名字呢。其实买房时购房合同上可以写多个人的名字，没有具体规定。但是在办理房地产权证的时候就有区别了，只能写一个人的名字。那如何能在房产证上加名呢?现找法网小编给你介绍一下2022房产证上加名字的流程。

　　房产证加名字流程现行的有三种情况

　　一、有房子但是没有贷款的

　　1.带着结婚证、身份证、房产证；

　　2.到房管局找到房产证增名窗口，提交审核材料；

　　3.办理费用为110元手续费，20天后可以拿到新的房产证；

　　二、有房子也有贷款的

　　1.先去银行办理抵押变更手续；

　　2.其他步骤一样，费用除了110元之外，公积金贷款的话缴纳100元，商业贷款缴纳200元；

　　三、没有血缘关系也没有结婚需要叫名字的，情况复杂等同于房屋买卖

　　1.每平方米要交2.5元交易费；

　　2.不满5年要交5.5%的营业税，满5年就不需要；

　　3.合同费每本5元；

　　4.转让费50%，所有的税按市场价格计算；

　　5.房产证上加几个人的名字就产证权益按平均分。