二手房过户需要准备的材料

　　导读：文章介绍二手房过户需要准备的材料，二手房交易流程中，当面临过户这一步骤的时候，需要准备什么材料和证件?

　　过户时准备资料如下：

　　买方需要准备的资料如下：

　　分为两种：

　　一、单身客户需提供：

　　①借款人的身份证/军官证/护照

　　②借款人的私章

　　③购房申请表原件

　　二、已婚客户：

　　①借款人及其配偶的身份证/军官证/护照

　　②借款人及其配偶的私章

　　③以家庭为单位的购房申请表原件

　　卖方需要准备的资料：

　　分为三种：

　　一、单身房主：

　　1、房主身份证/军官证/护照等有效证件

　　2、单身证明：户口所在地民政局开具的单身证明，有效期一个月，要求有照片

　　3、单身公证

　　4、房产证原件

　　5、房主私章

　　二、已婚房主：

　　1、房主及配偶身份证/军官证/护照等有效证件

　　2、结婚证原件

　　3、房产证

　　4、房主及配偶私章各一枚

　　三、离异房主：

　　1、房主身份证原件

　　2、未再婚单身证明：户口所在地民政局开具的未再婚证明(必须对单身证明公证)

　　3、离婚协议：必须要公证/法院判决书/离婚证

　　房主私章

　　房产证原件

　　注：私章是1.5*1.5不带印字。

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