二手房贷款交易要求
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2012-12-11 22:47
导读：
贷款的范围二手房按揭贷款的范围包括北京市区域内可上市交易的住宅、公寓、别墅、底商以及成本价购买的公房。贷款的期限、首付比例◆该项贷款的期限最长为30年◆首付比例为房屋成交价的20％起（参考评估价）借款人所需条件◆具备北京市的居留权，户口不限（港澳台
贷款的范围
二手房按揭贷款的范围包括北京市区域内可上市交易的住宅、公寓、别墅、底商以及成本价购买的公房。
贷款的期限、首付比例
◆ 该项贷款的期限最长为30年
◆ 首付比例为房屋成交价的20％起（参考评估价）
借款人所需条件
◆ 具备北京市的居留权，户口不限（港澳台及外籍亦可）；年龄在18-60岁的自然人
◆ 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
◆ 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
◆ 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
◆婚姻状况证明（结婚证/离婚证/法院判决书/未婚证明）
◆ 收入证明（银行指定格式加盖公章）
◆ 所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
房屋卖主应提供材料
◆夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/法院判决书/未婚证明）
◆房产证
交易资料
◆ 买卖双方签字的《房屋买卖合同》
◆ 首付款凭证
二手房按揭贷款的范围包括北京市区域内可上市交易的住宅、公寓、别墅、底商以及成本价购买的公房。
贷款的期限、首付比例
◆ 该项贷款的期限最长为30年
◆ 首付比例为房屋成交价的20％起（参考评估价）
借款人所需条件
◆ 具备北京市的居留权，户口不限（港澳台及外籍亦可）；年龄在18-60岁的自然人
◆ 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
◆ 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
◆ 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
◆婚姻状况证明（结婚证/离婚证/法院判决书/未婚证明）
◆ 收入证明（银行指定格式加盖公章）
◆ 所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
房屋卖主应提供材料
◆夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/法院判决书/未婚证明）
◆房产证
交易资料
◆ 买卖双方签字的《房屋买卖合同》
◆ 首付款凭证
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