我是房东，于7月17日签订了二手房交易合同。首付于过户时已收到29万，剩下的67万需要银行按揭。房子已过户给下家，三证已办好，但是下家8月初办理商业银行贷款手续，但是9月2日得知下家商业贷款没批。现在下家再次于昨日（9月5日）申请公积金贷款。由于二手房交易中没有约定具体的尾款交付时间，只是写了“余款67万整，乙方委托丙方办理20年商业银行贷款手续，待乙方三证及它项权证办妥后，由银行直接付给甲方。”所以现在下家贷款延期导致我的损失如何能维权？
房产纠纷
2012-09-07 09:36:45
共有3位律师解答
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其它权证包括办理贷款等吗?若是则不算延期.否则可以主张延期损失
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您好：
1、已经约定了“待乙方三证及其他项权证办妥后”而且乙方积极的在办手续，主张延期责任不容易被支持。
2、建议协商解决。 -
要看具体情况
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
