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购买二手房须知

2019-08-21 11:30
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导读:
随着置业观念的悄然转变,二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得随着置业观念的悄然转变,二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了越来越多置业者的青睐。1、看房:验明产权是关键。决定购房之前,一定要验明所购房屋的产权现状。

  随着置业观念的悄然转变,二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了越来越多置业者的青睐。找法网提醒您购买二手房的时候应注意一下5个方面。

1、看房:
  验明产权是关键。决定购房之前,一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买,这往往是消费者在购房时最容易忽视的一个环节,也是产生购房风险的根源。

2、签合同:
  确认双方合法身份。一般购买二手房的合同有两种,如果是通过中介购买二手房,一定要约齐买卖双方及中介签订三方合同。

3、选购:
  首先考察性价比. 消费者需首先确定自己所需房子的基本条件,包括房子的户型、结构、面积、大概位置和房子的心理价位等,然后依照步骤进行交易,这样可以避免一些不必要的麻烦。

4、办手续:
  必要程序不能简化。经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。此阶段具体内容是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

5、交房:
  按照合同约定执行。办理完所有手续后,买卖双方可按合同条款交接房屋,买方验收房内不少拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。

以上5方面是基础方面。购买二手房也应慎之又慎,谨防买卖陷阱。找法网另提供二手房买卖相关文章,望能对您有所帮助。

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