办产权证需要夫妻双方去吗
一、办产权证需要夫妻双方去吗
办理产权证不需要夫妻同时到场就可以办理。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的。办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。
二、办房产证注意哪些问题
１、首先看一下买房合同，上面有标明办理房产证时间期限，这个属于开发商合同内要约条款，基本上能清楚大概时间。办理房产证时，开发商完成相关手续前提，会要求业主把销售报备合同，支付证明，贷款证明，购买商品房发票，居民身份证等资料提交给开发商，再由开发商代办，而开发商需要准备资料有各种应付土地款，税费等项目，还有商品房验收，交付手续证明之后到房管局办理房产证。
２、办理房产证时房产证登记产权人要在领证时到场，必须带本人身份证并且签字，同时还会要缴纳相关费用，包含契税，印花税等。如果有买房按揭贷款，那么房产证给到贷款银行作为抵押登记收据。
三、办理房产证需要哪些材料
１、房屋购销合同原件以及补充合同原件。
２、房屋购买销售统一原件。
３、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件）就可以了。
４、完税凭证（契税缴款书）。
５、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。
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