抵押贷款如何进行还款

　　一、抵押贷款如何进行还款

　　抵押贷款可通过以下途径还款：

　　1、通过绑定的还款账户还款。一般在办理贷款后，都有一个还款账户，定期将资金存入还款账户内，到了还款日，系统会自动从账户中扣除还款资金。

　　2、通过贷款机构还款。直接到贷款机构网点进行还款，需要带着你的身份证、贷款合同、还款资金。

　　二、抵押贷款需要些什么条件

　　借款人需要是年满18周岁具有完全民事行为能力的中国籍自然人，但是在实际操作中，贷款机构或者银行会要求大多数的申请房产抵押贷款借款人年龄是在22-55周岁之间。如果不在这个年龄段的借款成年人有时会拒贷或者需要追加共同借款人。这是为了防止借款人出现无力还款的现象。

　　征信报告：并不是征信报告有逾期就不可贷款。通常情况下不论是贷款机构还是银行对于征信报告的要求是不可以在24个月内超过连3累6的情况。连3累6：连3”是指连续三个月逾期还款，而“累6”是指累计六次逾期还款。

　　还款能力证明：通常指银行流水，或者在流水不足以证明还款能力的时候，提供类似于股份、基金等资产收入证明等等。

　　法律咨询：

　　网友：抵押贷款房屋能贷多少？

　　律师：屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右。但在实际贷款过程中，贷款额度会有所变化，这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响：

　　1、房屋变现情况不同，房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的变现能力，变现能力越高，可贷额度越高；

　　2、房龄不同，额度不同，一般房龄不超过20年，越是新的楼盘抵押贷款额度就越高；

　　3、房屋面积，房屋抵押贷款基本要求面积不得少于50平，面积越小可贷额度越低。

　　4、所选择的贷款机构不同，就拿银行来说，各银行对于房屋抵押贷款的额度规定都不一样，比如平安银行的“房产抵押消费贷款”规定，贷款额度最高为房产评估价值的75%；中信银行“房抵贷”规定，贷款额度最高为房产评估价值的90%；浦发银行“个人消费贷款”规定，以住房及商业用房抵押，贷款额度最高为房产评估价值的100%，如果是在贷款公司办理，对于资质优秀的申请人，贷款额度会更高一些。

　　以上就是找法网小编整理的关于抵押贷款如何进行还款的相关内容。还款要按照银行的规定或者借贷合同上的规定进行还款，目前还款方式有等额本金、等额本息、一次还本付息等还款方式。若您还有其余疑问，欢迎咨询找法网律师。