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北京-盈科王雨昕团队律师 咨询我
好评1517 已帮助44091
擅长:刑事案件、合同纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、债权债务、继承
解答快 经验丰富 态度好
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北京-吴中律师 咨询我
好评296 已帮助36062
擅长:婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故、合同纠纷、刑事案件、房产纠纷、建筑工程、债权债务、公司企业、损害赔偿、证券投资、继承、征地拆迁
解答快 态度好 从业17年
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北京-靳双权律师 咨询我
好评942 已帮助13404
擅长:房产纠纷、婚姻家庭、继承、征地拆迁、建筑工程
经验丰富 态度好 从业19年
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北京-王大军律师 咨询我
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擅长:合同纠纷、刑事案件、建筑工程、婚姻家庭、劳动纠纷、公司企业、债权债务、房产纠纷、交通事故、继承、征地拆迁、医疗纠纷、损害赔偿、行政纠纷、环境保护、知识产权、保险纠纷、证券投资、互联网纠纷、人格尊严、涉外纠纷、其他
解答快 从业18年
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北京-盈科师瑞律师团队律师 咨询我
好评174 已帮助3024
擅长:刑事案件、继承、房产纠纷、婚姻家庭、合同纠纷、征地拆迁、建筑工程、损害赔偿、医疗纠纷、交通事故
态度好 从业7年
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北京-北京荣罡律师事务所律师 咨询我
好评138 已帮助1857
擅长:刑事案件、合同纠纷、房产纠纷、征地拆迁、建筑工程
态度好
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北京-李文学律师 咨询我
好评3 已帮助176
擅长:房产纠纷、刑事案件、互联网纠纷
从业16年
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北京-杨学春团队律师 咨询我
好评2 已帮助42
擅长:刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷、建筑工程、房产纠纷
从业16年
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北京-周文达律师 咨询我
好评51 已帮助714
擅长:刑事案件、合同纠纷、公司企业、债权债务、房产纠纷、建筑工程、损害赔偿、环境保护、知识产权、互联网纠纷、人格尊严、劳动纠纷、婚姻家庭
态度好
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北京-王俊颖律师 咨询我
好评435 已帮助23841
擅长:刑事案件、继承、婚姻家庭、合同纠纷、劳动纠纷、债权债务、交通事故、房产纠纷、公司企业、损害赔偿、知识产权
解答快 态度好 从业7年
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我家的车库建在了我伯伯的宅基地上,车库的归属权属于谁
法律分析:车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。如该地下车库计已入业主公摊面积,那么小区业主在购买商品房时,其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积,此时,地下车库的产权应属全体业主所有。 如地下车库并没有计入公摊面积,则车库产权归开发商所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区停车费属于业主还是物业公司
停车费属于业主还是物业,需视情况而定: 1、物业收取的停车费主要用于经营成本、酬金和利润; 2、如果停车位属于全体业主所有;则收取的停车费中还有部分利润应该归全体业主所有; 3、如车位面积不计入总建筑面积,又系独立单元,不属公共使用空间,无法判定属业主共用 物业费的构成有哪些 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、物业管理企业固定资产折旧; 7、物业共用部位、共用设施设。 :《中华人民共和国民法典》第二百七十四条法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。