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物业管理合同
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北京律师问答
前期物业开办费有谁承担？法律依据是什么？
前期物业费用是由开发商来承担的,国家法律规定了施工建筑单位是应当承担前期物业管理费用的。
我在北京的一套房空置了三年半,请问前三年物业费可否免交,今年的物业费可否交一半
您好，可以进行适当减免
临街商铺做门头需要通过物业吗？
您好，及时沟通解决问题维护自身
我们加的房子以前没有物业公司管理，如何应对？我们有什么办法解除物业合同吗？
你好，如果物业公司提供服务，你们应当缴纳物业费
现在单位委托谋物业公司管理，并收取物业管理费，请问交房租还要交物业费？合理吗
您好，具体看您合同如何规定的，如果没有约定一般物业已经提供服务就是需要支付物业费的
由于物业纠纷，物业公司起诉法院，要求支付物业费和违约金。你能只支付物业费而不支付违约金吗？
您好，需要根据合同约定履行，违约金最高不得超过合同总价值的30%。
小区新房钥匙拿了，但一直闲置没装修没住人。交了两年物业费，去年没交。小区催要物业费。但考虑没去过也不产生任何垃圾，想问该不该交物业费？
一般而言，需要交物业费。只要交房了，无论业主有没有入住，有没有拿钥匙，都是需要交物业费的。物业费主要是用于小区内公共设施的维护及修理，但是如果是交房之前的物业费，业主不用补交。
如果不按时交物业费，不仅违反了合同，而且还要按照合同约定承担逾期付款违约金。另外，物业费不交还可能影响到个人征信。如果拒绝交物业费，物业很有可能会去法院起诉，将会带来打官司的麻烦，法院判决后还不交，会被拉入失信人名单。
此外物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定
我想商量一下商铺物业费什么时候开始交
物业费一般从正式交房开始交物业费，交房时会一同签订物业合同，合同上会写明物业费缴费时间
前业主拖欠物业费物业公司要求现业主支付物业费该怎么办？
您好，可以通过诉讼解决
物业五年没收收费电话，我被起诉了怎么办
你好，需要交纳物业费
物业已经退出小区一年多了，我该怎么办？
您好，你可以起诉物业公司
安徽省空置房物业费收取标准
空置房物业费收取标准是一般按照合同约定全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。