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由于物业纠纷，物业公司起诉法院，要求支付物业费和违约金。你能只支付物业费而不支付违约金吗？

合同纠纷

2023-01-12 16:46:32

您好，如被起诉您可以委托律师积极应诉，为您辩论，最大程度维护您的合法权益。
您好，需要根据合同约定履行，违约金最高不得超过合同总价值的30%。
欠物业费的后果为，会被物业公司起诉要求补齐物业费，如果双方在合同中有约定逾期缴纳物业费违约金的，还要承担违约金。如果起诉法院判决后仍不交物业费的，物业公司可以申请强制执行。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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