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不动产继承公证管辖
2020-04-09 07:36
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精选案例
房主去世,未婚没有小孩,如果过户给房主父亲,房主母亲可以不到现场吗?只需带上房主母亲的身份证即可吗?
您好,很高兴回答您的问题。 不行的。自房主去世起,其房子就成为遗产,由继承人继承。 如果房主没有遗嘱,也没有妻子孩子,那么其父母就是第一顺序继承人,该房子就属于其父母所有,如果过户,肯定不能直接过户到一个人名下。 除非其母亲明确放弃其应得部分,并且这个放弃声明可能需要公证,具体你要问房产局。
遗产继承公证和遗嘱公证
遗产继承公证是公证处对遗产的继承人范围,继承人之间对遗产的分割结果做出的公正,是被继承人死亡以后进行的。遗嘱公证是公证处对立遗嘱人的遗嘱这一行为进行的公证,是被继承人死亡前进行的。遗产继承公证在银行、房管部门、车管部门可以直接办理过户登记及提款手续。而遗嘱公证仅仅是公证立遗嘱的行为当时是合法有效的,并不能妨碍被继承人对房屋和存款在生前做出有效的处理(如转让等)。因此遗嘱公证没有直接执行的效力,仅仅是一个遗嘱是否成立的证据。所以遗嘱公证不能办理提款过户等手续,仍然需要继承公证或者继承诉讼结果。
房产继承公证
您这种情况,不能办理公证,只能去法院起诉,程序专业,建议来电详谈
房产继承公证
没有产权证无法公证
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