政策小产权房不受法律保护

你好，根据你提供的信息，你需要了解该小产权房的具体性质，小产权房并非法律概念，小产权房有两类，第一类是有正规的建设手续合法建成的集体房屋，这一类房屋有房产证，理论上是可以过户的，实践中不能过户的原因是集体或者单位的限制导致，要想过户需要经过产权人的同意，将房产证变更登记即可。第二类是没有合法建设手续而建成的房屋，这一类房屋面临随时可能被拆除的风险，对于这一类房屋没有房产证，你的购买行为只是让你取得房屋使用权，并未取得房屋所有权。当房屋被拆迁时，无法保障购房人的利益，即使双方有协议，也只能起到证明作用。希望为你提供的法律服务给你带来帮助。

你说的是小产权房还是没有办理房产证的房？无论是否小产权房，只要有证据证明你出资了，都可以要求对方返还或者分割共同财产。

你好，建议你有买有产权证的车位