期房的购买人和产权人

正如楼上长洪所言，分单位公有房的前提条件必须是本单位的职工，单位分房计分时都要计人口分，但职工及其一家人获得的只是使用权。到1996年左右购买公有住房时也是以是本单位的职工为前提条件，只有职工才有资格购买，即使同住但若不是本单位职工的话也是无权购买的，职工购买后职工就获得了房子的所有权，以前与其同住的人比如未成年子女当然跟随其父母同住，但并不意味着子女享有该房屋的所有权，即使以后成年并结婚生子也不能享有该房屋的所有权，其父母愿意让他继续住那是他父母对子女的仁慈，只要不能认定为是赠与的话，不仅不能认为其子女享有所有权，甚至连法定的使用权都没有，其能不能在该房中继续居住，全凭其父母的意志而定。我们单位也有一类似情况，父母带着一双未成年的儿女经过长时间的计分排队终于于1988年分得公房一套，于1997年经过工龄等折算只花了几千就购得该房。后来其儿子长大结婚也住在该房，又过了两年，其女儿出嫁。后来其儿子与两老人的关系恶化，老人将儿子连同媳妇一起赶了出去并说“这是老子的房子，你东西凭什么住在这里面”，儿子只好另外买房。现仅两老人住在该房内。