婚内获得继承的产权证

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你好 关于遗产的继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。 根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

根据合同法规定 合同的效力是独立存在的 即合同是否有效 只要其内容不违背法律规定 从签订之日或从要约和承诺两个过程意思表示一致时就确定 而不是通过合同是否履行来决定合同的效力。房产过户登记属于合同的履行 同时 我国物权法第十五条规定：“当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同 除法律另有规定或者合同另有约定外 自合同成立时生效;未办理物权登记的 不影响合同效力。”实践中 除即时履行的合同以外 其他合同从签订至履行 期间一般都有一段时间。特别是在离婚调解协议中房产赠与约定的离婚案件中 受赠的未成年子女往往需较长时间才能表示自己是否接受房产赠与 这就更需要给这些受赠子女较长的承诺期间。如果以是否办理过户登记手续来决定房产赠与能否撤销 不仅不利于保护未成年人的合法权益 而且也不符合人们的认识规律诚实信用原则和相关交易原则。因此 在判断离婚调解协议中房产赠与约定应否撤销时 应全面细致地适用相关的法律规定 并予以综合分析 即当这些受赠子女对父母的房产赠与表示接受后 只要这些受赠子女并没有什么行为违背合同法第一百九十二条和第一百九十三条第一款的规定 该种赠与行为原则上就不应撤销;反之 即使经法院调解书确认过 也应予以撤销。