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房屋过户履行合同管辖
2021-12-29 07:31
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精选案例
房屋买卖双方去房产交易中心办理了过户手续,但是之后房屋被法院查封,是否可以执行违约金和房屋过户
按照问题情况,如果说在交易过程当中,因为卖家的原因导致房屋被查封的话,那么这是卖家的违约责任,那么这种情况下很难再办理过户,除非通过法律程序提供反反担保予以解封才可以办理过户。 如果说经过交涉仍然不能够办理过户手续的话,那么可以考虑解除合同,同时追究卖家的违约及赔偿责任。
买卖房屋,已过户
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我们签了房产协议,她必须无条件的协助办理房产证过户等事宜,是告他履行合同?还是房屋确权
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
房屋买卖合同卖房不能履行合同约定
你好,你们双方如果有买卖合同,且卖家明确违反了合同中的相关条款,可以主张对方承担违约责任。
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