房屋买卖双方去房产交易中心办理了过户手续，但是之后房屋被法院查封，原因不明，我是买家是否可以执行违约金和房屋过户
房产纠纷
2019-05-27 11:14:22
共有5位律师解答
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按照问题情况，如果说在交易过程当中，因为卖家的原因导致房屋被查封的话，那么这是卖家的违约责任，那么这种情况下很难再办理过户，除非通过法律程序提供反反担保予以解封才可以办理过户。
如果说经过交涉仍然不能够办理过户手续的话，那么可以考虑解除合同，同时追究卖家的违约及赔偿责任。 -
如确因查封导致无法过户的，建议你发函催告上家在合理期限内解除查封限制，超期仍未解除的，你可要求违约金部分，但强制过户的要求无法实现。
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您好 具体是什么情况呢？、、
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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