1.这合同能签吗?2.和开发商签的合同法律上承认吗?3.怎么查那套房能办房产证?4.办住房公基金有什么标准啊?我在广州的公积金能在惠州用吗?
1、合同上规定的开发商违约责任必须填,否则宁可不签合同,退钱不买。基于合同条款不能达成一致的,购房者可以要求退钱。如果开发商不退,你可以到房管部门投诉,也可以起诉。2、你和开发商签的合同法律上有效。但房子抵押给银行,银行有抵押权,如果开发商欠款,银行可以申请拍卖房屋,你只能找开发商退钱(实际上就拿不到任何钱)。3、你只能到当地房管部门查。4、公积金标准各个地方不一样,成都是个人交月工资的6%-15%,单位交同等金额。住房公积金贷款应该有一个发放标准,要查当地的。住房公积金的交费年限、金额会影响贷款数额。