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分家析产后 宅基地变小
2021-01-25 16:48
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精选案例
农转非后的宅基地交易后买主能获赔偿吗?
能获得赔偿。
宅基地转让后可以过户吗
参考如下 、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地) (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
土地纠纷判决书下来以后如果不去房产所登记会不会失效?老宅基地登记以后会变新宅基地,面积变小了。
你好,及时申请变更登记。
农转非后宅基地怎么办
房产可依协议确定为你所有,但你农转非后,宅基地使用权随之消失,但对房屋仍有所有权,国土局要拆你房屋应予以补偿。
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