集体土地委托协议书拓展阅读-找法网

房屋产权共有协议书甲方姓名:性别:男出生日期:年月日身份证号码:乙方姓名:性别:女出生日期:年月日身份证号码:为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行经甲乙双方友好协商依据《物权法》订立如下共有人协议以便双方共同遵守。鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元(大写)佰拾万仟佰拾元整(出资比例甲占乙占) 购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米车库平米)的房屋及其附属设施一处该房屋所有权为甲乙双方共同拥有二人共同拥有该处房屋的经营管理居住出租使用的权利。双方在自愿平等互利的基础上就共有产权房屋的经营管理居住出租使用等相关事宜达成以下协议：一双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营居住由经营方或居住方承担共有产权房屋的水费电费煤气包烧费物业费等经营或居住所产生的费用。产权人一方在共有产权房屋单独经营应给付另一方产权人相关费用费用由双方协商具体给付金额给付时间给付方式,应单独订立协议。二共有房屋产权人共同拥有在此处房产居住的权利产生费用由双方共同承担居住房间由双方协商。如一方产权人在此处居住应承担房屋居住时的维修装修费用如对外出租或共同经营需要装修或改造应由双方共同出资出资比例各占51%。三共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营管理权共有产权房屋对外出租所得收益分配按照购买房屋出资比例各得51%。任何一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住使用。四如共有产权房屋转让须经房屋共有产权人双方同意并共同签字后方可处置所得收益各51% 房屋产权人一方拥有优先购买权如经协商房屋共有产权人一方全资收购此房产应按照收购时间的市场评估价格出资购买双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件由共有房屋产权人(姓名：)代为保管保管人不得私自将共有房屋进行抵押转让等损害另一方产权人利益的事情。五在共有产权房屋经营出租中共有房屋产权人一方对外签订的出租合同应视为有效对外签订合同一方有义务将房屋出租时间价格收益等情况通报另一房屋共有产权人并将房屋出租费用的51% 给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营出租过程中房屋共有产权人一方在外地国外或需共同办理相关手续时不能及时赶回为避免利益损失双方共有房屋产权人任何一方可以书面委托第三人代为办理委托第三人代理的法律文书签订的协议应视为房屋共有产权人的真实意思表示。六房屋共有产权人的法定继承人拥有对此处共有房产的继承权共有房屋产权人任何一方如发生意外一方房屋共有产权人有义务协助另一方房屋共有产权人办理共有房屋的产权过户继承等相关手续此订立的协议继续发生法律效率不影响此协议的继续有效执七共有房屋产权人如一方在此经营居住另一方不在此经营居住任何一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住使用必须经共有房屋产权人双方协商同意方可。七共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营居住出租转让过程中发生争议应由双方当事人协商解决协商不成可以向房屋所在地人民法院起诉。因甲方特殊原因不能办理房产证姓名登记手续房产证及土地使用证只能由乙方姓名登记故立此协议。房屋及配套设施全部归甲乙双方共同拥有。该协议一式两份共两页七条。双方产权人签字有效协议自双方共有产权房屋人签字之日起生效协议一经签订终身有效。房屋产权共有人签字：甲方(签名或盖章)乙方(签名或盖章)