出租人违法解除合同的责任
2021-01-21 20:47
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精选案例非租户小孩在出租房的窗户摔出致死 ，出租人有何责任？首先，这要看非租户小孩进入出租屋后是如何摔下去的，与该房的安全性本身是否有关，如果无关，是家长看管不当等原因造成的，则出租方不用承担责任；如果是房屋的窗户或阳台不结实等安全性问题造成的，则出租方应承担相应的责任，不管那个小孩是否为租户小孩。 第二，在出租方（房东）需承担责任的前提下，如果转租人是未经房东同意私自转租的，转租人也要承担责任。
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违法搭建引起的保修责任你需要说明私自加板导致的是装修效果，还是直接影响到建筑结构出现问题。
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承租人的违法行为对相邻的房子造成损害，出租人是否承担连带责任如果出租人没有过错，则不承担责任。如果出租人有过错，承担与过错相应的责任。
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租赁物由于质量原因致承租人受伤，出租人是否承担责任，涉及的法条是什么出租人对标的物的质量担保义务
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