购房合同无效后退款利息怎么算

主要看双方约定，没有约定由法院酌情裁决

向对方的工商局12315投诉。

（1）面积误差比绝对值在3％以内的据实结算结果进行多退少补；（2）面积误差比绝对值超出3％时，购房者有权退房，购房人退房的，开发商应当在购房人提出退房之日起（一般为30日）内将购房人已付房价款退还给购房人，同时支付已付房价款利息。（3）购房人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归购房人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内部分的房价款由开发商返还购房人，绝对值超出3％部分的房价款由开发商双倍返还购房人。