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房屋买卖合同无效后怎么处理
更新时间:2024-04-08 13:49
房屋买卖合同无效后怎么处理
孙泽东
重庆汇润律师事务所
律师解答
房屋买卖合同无效的处理方法:
1、买卖双方应当全部返还因购房合同而取得的财产;
2、不能返还或没必要返还的,应当折价补偿;
3、买卖双方根据过错各自承担相应的责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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