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农村房产赠予
2020-11-25 23:20
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精选案例
老公在农村盖的一所幼儿园没有房产证现在赠予给我协议有效吗
按照我国法律规定,协议是有效的,但物权是以登记为准,因此房产属于不动产,协议有效,没有物权。
农村的房子有房产证,父母过给儿子,是采取赠予和过户哪个合算,税是怎么算的谢谢
是采取过户
哥哥把农村房产赠予弟弟,弟弟已过世,弟弟的女儿能继承吗?哥哥能反悔吗?
你好,若不存在赠与时受赠人和赠与人约定受赠人违反某条事项时赠与人可以收回赠与的情况,赠与人是不能要回赠与财产的。弟弟过世后,弟弟的子女、配偶、父母作为死者的法定第一顺序继承人有权继承死者的遗产。
农村房屋没有房产证办理赠予需要那些手续文件
1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证,集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志; 2、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地; 3、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关或机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的; 4、所赠农村集体土地必须没有没依法征收或公告决定拆迁的; 5、所赠农村集体土地如果是共有房屋,必须经其他共有人书面同意。 6、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同,并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。
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