二手房交易个人所得税 查账征收

由出让方承担

谁交纳由合同约定。

针对的实际情况 属于你应缴纳税费为： 1营业税：成交价×55%（如成交价明显偏低 按评估价。下同） 2所得税：成交价×1%（也可选择按成交价与原成交价差价21%征收所得税） 3交易费：6元平米 双方各付一半 你这套二手房过户中涉及应由买家支付的税费有：契税（成交价×3%）印花税（成交价×115%）交易费（应征额的一半）登记及工本费评估费（如涉及按揭需要评估,一般15%以内）中介费（如涉及中介需中介费,一般15-25%之间）。你在签订二手房买卖合同时 相关税费由谁负担必须在二手房买卖合同中作详细明确约定！！