上海的二手房基本都要增值税
2020-11-28 08:53
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精选案例我的工资是包含基本工资和福利工资。基本工资是上海的最底工资标准。可以协商解决，不行的话，那么可以到你当地的劳动委员会申请劳动仲裁
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请问上海二手房个税怎么算？想把在上海的房卖掉您好，二手房税费有大大小小十多种，主要税费是4个，契税、个税、增值税及附加以及中介费用，契税，二手房缴纳契税的标准是网签价的百分之三，网签价就是合同价，增值税及附加，如果您的房子是买了两年的你就不需要交增值税及附加，如果没满两年的您这个费用是要交的，个税就是唯五满一免征，以及中介费。
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求解答！上海二手房买卖税费标准是怎样的呢？您好，根据法律规定，上海二手房交易税费新标准：1.契税(由买方缴纳)2、增值税(由卖方缴纳）：过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。3.个人所得税(由卖方缴纳)：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，4.工本印花税(由买方缴纳，5元一本)5.产权转移登记费(由买方缴纳）。谢谢。
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上海二手房交易增值税要交多少钱？您好，根据您的问题，分为几种情况（1）普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;（2）2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。（3）出售公房:5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。（4）5年以上普通住宅免交。
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