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土地使用权面积和建筑面积有什么区别
2020-11-26 15:52
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建筑面积和土地面积有什么不同
完全不同的概念,建筑面积主要是房屋 的容积,土地面积指房屋占地面积。
土地使用证和实际建筑面积不相符,可办理房产证吗?
你到国土局和房产局具体问一下,应该可以。
土地使用证使用权面积只是分摊面积而不是整栋房子面积,图纸和四至也没注明。这样的国有土地证有效吗.
向上级国土部门反映。
土地证和房产证有什么区别
土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
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