起诉开发商

　　起诉开发商是购房者的一项权利，一般购房者起诉开发商是由于拿不到房产证、延期交房、不合理收费和合同与约定不服的情况下，购房者是可以起诉开放的。对于开发商不发房产证的问题，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任，购房者有权起诉开发商要求赔偿，同时，对于开发商不发房产证的行为，购房者也可以自行办理房产证。对于开发商延期交房的，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据，然后依法起诉开发商承担赔偿责任。