住房公积金贷款利率

　　住房公积金贷款利率是２０１５年１０月２４日调整并实施的，五年以上住房公积金贷款利率３．２５％，月利率为３．２５％／１２，五年及以下住房公积金贷款利率为年利率２．７５％，全国都一样。商业贷款：（１）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是２０１２年７月６日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）５．６％；②六个月至一年（含）６％；③一至三年（含）６．１５％；④三至五年（含）６．４％；⑤五年以上６．５５％。（２）房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，２０１１年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的１．１倍或１．０５倍。