成都二手房交易流程

　　成都二手房交易流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。成都二手房交易流程：（１）购房资格核验（住宅类）；（２）网签合同；（３）地税部门核定契税；（４）房屋发证大厅办理房屋所有权证。二手房交易需要提交的材料：１．登记申请书原件（受理窗口提供）；２．申请人身份证明；３．房屋所有权证原件；４．网上签约的当地市存量房买卖合同原件；５．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；６．契税完税或减免税凭证原件；７．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数＋１份等。