结构化融资

　　具体而言，通过发行结构化融资证券来融资具有以下五大特点：１、证券的发行是通过一个特设机构，即ｓｐｖ或者ｓｐｅ；２、发行结构化融资证券在会计处理上表现是资产出售而非债务融资；３、结构化融资证券必须为投资者提供基础资产的“维护服务”；４、结构化融资证券的信用主要取决于基础抵押资产的信用；５、总是需要为结构化融资证券进行信用增级。优点包括在资金缺乏的情况下，能迅速获得所需资产；财务风险小，财务优势明显；租金可以通过项目本身产生的收益来支付，是一种基于未来的“借鸡生蛋、卖蛋还钱”的筹资方式。