房屋过户费卖方
2020-06-05 15:10
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精选案例私房交易 合同注明过户费由买方负担，那卖方因买卖房屋的个人所得税输不输于过户费的范畴呢，如无特殊约定，不属于过户费用。
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房屋买卖合同上写的是包房产证过户，未写土地证过户请问打官司能要求卖方缴土地证过户费用吗可以起诉
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房屋买卖缴纳的过户费用应由卖方承担还是买一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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房屋买卖合同上写着所有过户费用由乙方承担，也包括卖方的个人所得税吗个人所得税，应当由卖方承担。
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